住まいとしてのマンションを投資対象にしているリート
住まいとしてのマンションに投資をして、賃貸して賃貸料を得るという不動産投資をしたいと考えている人は多いと思います。賃金の上昇が期待されてきている状況になったとはいえ、まだまだ急激に給料があがり、ボーナスが跳ね上がるという期待はできません。そこで、副業として不動産投資が注目されるという訳です。しかし、実物の不動産への投資は相当のノウハウがないと失敗する可能性があります。借金をして、マンションを買うことになるケースがほとんどだと思いますから、賃貸収入でローンが返済できなければいけません。それには、常に満室を目指す必要がありますが、これが大変です。万が一、あまりよくない物件を手に入れてしまったら、それこそ投資しない方がよかったという結果になりかねません。そういった時には、不動産投資のリスクを抑えながら不動産投資をしたのとほぼ同等の利益が見込める上場不動産投資信託、リートへの投資がいいのではないでしょうか。
リートは多くの人から集めた資金を不動産に投資して賃貸料を得て、そこから生まれる利益を投資家に分配するという仕組みをとっています。その投資対象はさまざまですが、マンションに投資をするタイプのリートがいくつもあります。そういったリートに投資をすることによって、安定的に分配金である配当を副業収入とすることが期待できます。もちろん、株と同じように、値下がりリスクはあります。しかし、投資も売却も少額から気軽にできるため、まずはリートから不動産投資を始めるというのは賢い選択かもしれません。